Location d'entrepôts et de locaux d'activités Sainte-Foy-d'Aigrefeuille - 6 annonces

Nous vous proposons à la location 3 cellules neuves d'activité de 200 m² chacune, idéalement situées dans la ZA Val de Saune à Sainte Foy d'Aigrefeuille (31570).
Les cellules se situent à seulement 20 min. (env.) au sud-est de l'agglomération Toulousaine et à 10 min de Saint-Orens, dans une zone artisanale de 7 hectares aménagés et de 22 sociétés en activité.
La cellule bénéficie d'une porte sectionnelle motorisé 3 x 3,5 m, et est composé d'un espace bureaux de 50 m² avec sanitaires, kitchenette et climatisation réversible. Puis d'une partie stockage de 150 m² avec éclairage LED, chauffage et dalle béton de 1 tonne/m².
Les cellules peuvent être fusionnées.
Places de parking : 4 places par cellule
Disponible : Immédiatement
Loyer annuel / Cellule : 21 600 Euros HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'une zone d'activité située sur la commune de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, au sud-est toulousain, l'agence VALTEOS vous propose à la location une surface de 194 m² au sein d'un programme neuf en parc multi-occupants. La cellule comprend un espace dépôt / activité de 150 m², chauffé et climatisé, équipé d'une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, ainsi qu'un espace d'environ 44 m² à usage de bureaux et locaux sociaux, incluant un coin cuisine et des sanitaires. Les locaux sont climatisés et câblés en courant fort avec baie de brassage. Loyer mensuel charges et fiscalité incluses : 1 900 Euros HT.
Loyer annuel : 21.600 Euros /an (111 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 240 Euros /an (1 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Secteur SUD EST de Toulouse, à SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE, dans la zone d'activité Val de Saune, à 10 minutes de LABÈGE, QUINT-FONSEGRIVES et SAINT-ORENS. LOCO² vous propose 3 cellules à la location dans un site multi-occupants. Accessible par la D54 et par la M18.
Surfaces approximatives pour chaque lot :
- Totale : 195,00 m²
- Dépôt : 152,00 m²
- Accueil / bureau : 36,00 m² / Kitchenette et bloc sanitaire : 6,90 m².
4 places de parking attribuées à chaque cellule.
Possibilité d'assembler plusieurs lots.

Programme neuf : au sein d'une zone d'activité située sur la commune de Sainte Foy d'Aigrefeuille au Sud-Est Toulousain, l'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface de 388 m² située dans un parc multi occupants. La cellule propose une partie dépôt/activité de 300 m² chauffée et climatisée et pourvue de deux portes sectionnelles 3M X 3,50 M complété d'une surface d'environ 88 m² à destination bureaux et locaux sociaux, espace cuisine et sanitaire. Les locaux sont climatisés, câblés courant fort avec baie de brassage. Loyer mensuel charges et fiscalité incluses: 3.800 Euros HT
Loyer annuel : 43.200 Euros /an (111 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 480 Euros /an (1 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Locaux d'activité à louer – Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (Est Toulousain).
Au coeur d'une zone artisanale dynamique de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, découvrez 2 locaux d'activité fonctionnels et immédiatement opérationnels, adaptés aux entreprises artisanales, techniques, industrielles ou de services:
- Environnement économique actif
- À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A68 (Toulouse – Albi)
- Accès rapide à l'Est toulousain et aux bassins d'emploi environnants
Ces bâtiments offrent des surfaces polyvalentes combinant ateliers, bureaux et zones de stockage, idéales pour développer votre activité dans un cadre professionnel accessible et agréable.
Local d'activité – 460 m²
Un bâtiment mixte parfaitement adapté aux entreprises ayant besoin d'un espace de production ou d'atelier complété par des bureaux structurés.
Rez-de-chaussée :
Atelier / zone de production
Bureaux opérationnels
Alimentation triphasée
Étage :Bureaux aménagés
Salle de réunion
Sanitaires
Climatisation et double vitrage
Atouts
Organisation claire entre production et administratif
Espaces de travail confortables pour les équipes
Grand parking facilitant le stationnement des salariés et visiteurs
Local d'activité – 464 m²
Un bâtiment entièrement de plain-pied, offrant une grande fluidité de circulation pour les activités nécessitant stockage, logistique ou production.
Configuration
Atelier et zones de stockage
Bureaux attenants à l'accueil
Ensemble entièrement en rez-de-chaussée
Équipements
Climatisation sur l'ensemble de la surface
Alimentation triphasée opérationnelle
Organisation idéale pour activité artisanale, PME technique ou logistique légère
Conditions:
Loyer annuel de 90 € HT / m2
Charges annuelles de 20 HT du m2
Taxe foncière à la charge du locataire: 3050 €
Honoraires charges preneur: 15% du loyer HC/HT
Contact
Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 210 € HT à la charge du locataire. 770 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

OCTOPUS IMMOBLIER vous propose à la location une cellules d'activité de 200 m² neuve entièrement chauffée et rafraichie par un système de climatisation réversible
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison par porte sectionnelle par lot
Hauteur sous poutres : 4,86 mètres
Locaux entièrement équipés de climatisation réversibles
Surface RDC : 200 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC