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Location Local d'activités 388 m²2 Avenue Roland Garros, 31570 SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE

3 600 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 920 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

Programme neuf : au sein d'une zone d'activité située sur la commune de Sainte Foy d'Aigrefeuille au Sud-Est Toulousain, l'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface de 388 m² située dans un parc multi occupants. La cellule propose une partie dépôt/activité de 300 m² chauffée et climatisée et pourvue de deux portes sectionnelles 3M X 3,50 M complété d'une surface d'environ 88 m² à destination bureaux et locaux sociaux, espace cuisine et sanitaire. Les locaux sont climatisés, câblés courant fort avec baie de brassage. Loyer mensuel charges et fiscalité incluses: 3.800 Euros HT
Loyer annuel : 43.200 Euros /an (111 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 480 Euros /an (1 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 31_001606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCBureaux & locaux sociaux88 m²--
RDCActivité / stockage300 m²--
TOTAL CELLULE-388 m²43.200 € HT-HC2.400 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Portail électrique
- Partie dépôt stockage activité:
- Climatisation réversible
- 2 portes sectionnelles 3 m x 3,50 (H) m
- Hauteur sous plafond max : 5m50
- Dalle Quartz: 1T/m²
- Tri-phasé
- Partie bureaux et locaux sociaux
- Climatisation réversible
- Câblage RJ et baie de brassage
- Fibre optique
- Espace kitchenette

Emplacement

2 Avenue Roland GarrosSAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE 31570

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

28 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Valteos

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