Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 438 m²33270 Floirac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 012 € HT/an
Taxe foncière : 3 084 €/an
4 773 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité Floirac

Au pied du pont Simone Veil FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité récente accompagnée d'un grand plateau de bureaux.
Deux bornes électriques de recharge
Chauffage aérotherme entrepôt
Douche et WC PMR
Cuisine
Site sécurisé
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique, par aérotherme
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Arena (Ligne 16), Nougueys (Ligne 28, Ligne 52), Plateaux (Ligne 32)
Autoroute A 630 (Entrée Floirac-Centre, Bouliac), A 630 (Sortie), N 230 (Entrée), N 230 (Sortie Bergerac, Tresses, Haut-Floirac)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2143164-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 191,03
Disponibilité Après accord
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 25,83
Disponibilité Après accord
Étage RDC Stock.
Type Activités
Surfaces 221,4
Disponibilité Après accord
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 438,26
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 438,26 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1er étageBureaux191,03Après accord
MezzanineBureaux25,83Après accord
RDC Stock.Activités221,4Après accord
Total CelluleActivités438,26Après accord
Total438,26 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

Floirac 33270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Floirac

Gironde - Location Local d'activités

Floirac - Autres recherches

Contacter l'agence

Grégoire De roumefort

À l'envoi, vous acceptez nos CGU