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Location Entrepôt 130 m²31280 Drémil-Lafage

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 000 €/an

1 100 € HT-HC/mois

102 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER 130 m2 DREMIL-LAFAGE - DIS

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 130 m2, situé au coeur de la ZAC de la Mouyssaguèse à Drémil-Lafage. Ce local fait partie d'un bâtiment composé de 5 cellules sur une parcelle de 1 430 m2 entièrement aménagée.
Surface
-100 m2 au sol (Stockage)
-30 m2 à l'étage (mezzanine)
Bâtiment
-Construction neuve en structure métallique
-Menuiseries aluminium
-Porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m
-WC / lave-mains
-Livré brut
Extérieurs
-Terrain entièrement clos
-Espaces verts aménagés
-2 places de stationnement privatives
Points forts
-Environnement économique dynamique
-Accès facile aux axes routiers
-Produit rare sur le secteur
-Idéal artisan, PME, activité mixte bureaux / stockage
Travaux démarrés depuis septembre 2026
Livraison prévisionnelle : Mars 2027
Conditions financieres :
-Loyer : 1 100 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 3 300 EUR
-Provisions sur charges : 100 EUR HT / mois (ordures ménagères, entretien espaces verts, entretien cheneaux)
-Provisions sur taxe foncière : 1 000 EUR
-Honoraires de 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Drémil-Lafage ZAC de la Mouyssaguèse
Dossier complet et plans sur demande

Disponibilité : 28/02/2027

Référence : OLCO10000767

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 2027
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Drémil-Lafage 31280

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

26 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORTÉTIS TRANSACTION

1511 Chemin De Samounet

31340 Vacquiers

Experts en immobilier d’entreprise à Toulouse ORTÉTIS TRANSACTION est une société indépendante spécialisée dans la transaction en immobilier tertiaire sur la région toulousaine, fondée sur la transparence, la réactivité et une connaissance approfondie du tissu économique local. Nous accompagnons entreprises, investisseurs et propriétaires dans leurs projets de vente, de location ou d’acquisition de bureaux et de locaux d’activités. Créée par des professionnels issus du monde du bâtiment et de la gestion d’entreprises, ORTÉTIS TRANSACTION développe une approche exigeante du conseil en immobilier d’entreprise.

Location Entrepôt 130 m²31280 Drémil-Lafage

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER 130 m2 DREMIL-LAFAGE - DIS

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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Haute-Garonne - Location Entrepôt

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