Location Local d'activités 879 m²14123 Ifs

Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible à IFS, avec une très belle visibilité sur le périphérique caennais, un local d'activités d'environ 879 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée 319 m² env. : un accueil, show-room, bureaux et locaux sociaux.
- à l'étage 80 m² env. : bureaux et locaux sociaux.
- 2 parties d'atelier-stockage, l'une d'environ 288 m², la seconde d'environ 192 m² soit 480 m² au total.
* Façade bardage double peau offrant une bonne isolation thermique
* Hauteur libre sous plafond : 6 m
* 2 portes sectionnelles électriques
* 2 portes de service sur l'arrière du bâtiment
10 places de parking extérieures privatives
Loyer annuel : 76 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Porte Sectionelle : 2
- Salle de repos
- Vestiaires