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Location Entrepôt 2 907 m²14 CHEMIN DE LA LITTE, 92390 Villeneuve La Garenne

28 973 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité sur site clos à proximité du centre commercial

A Villeneuve la Garenne (92390), en face du centre commercial QWARTZ, locaux d'activité et bureaux à louer. Au sein d'un site clos, ces locaux en excellent état profitent d'emplacements de parking extérieurs. Cet ensemble immobilier bénéficie également d'un accès aisé à l'A86 et aux Quais de Seine et se trouve à seulement 15 minutes à pied du T1 station "Chemin des Reniers".
Implanter votre activité à Villeneuve-la-Garenne, c'est faire le choix d'un emplacement stratégique aux portes de Paris et de la Défense, au coeur d'un tissu économique en plein renouveau. Des locaux d'activité fonctionnels et accessibles, connectés directement à l'A86 et bien desservis par les transports en commun (bus, tramway T1 et future ligne 15 du Grand Paris Express). C'est une localisation qui combine visibilité, accessibilité et potentiel de croissance.
Site clos avec portail
A proximité du centre commercial Quartz
Open space
Cloisons amovibles
Moquette au sol
Faux-plafond
Chauffage électrique
Salle de réunion
Archives
Sanitaires
Surface RDC : 1215 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : HSD : 4,85 mètres
HSP : 4,5 mètres
Porte sectionnelle : 3,40 x 4 mètres
Monte-charge
Chauffage par aérotherme gaz
Situation/Transports :
x_route A86 et Quais de Seine à proximité
Tram T1 station "Chemin des Reniers" à 15 minutes à pied
Bus Bus 137,177,261
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : ALCE-932373-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ABureaux346Immédiate
RdcAActivités346Immédiate
SSAParkings-Immédiate
Total Cellule Lots N°1+3A Lots N°1+3Activités692Immédiate
1ABureaux265Immédiate
RdcAActivités559Immédiate
SSAParkings-Immédiate
Total Cellule Lots N°2+4A Lots N°2+4Activités824Immédiate
1BBureaux432Immédiate
SSBParkings-Immédiate
Total Cellule Lot N°7B Lot N°7Bureaux432Immédiate
1BBureaux330
RdcBActivités310
SSBActivités319
SSBParkings-
Total Cellule Lots N°6+8+9B Lots N°6+8+9Activités959
Total2 907 m²
9 8 9 9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Bail commercial ou dérogatoire maximum de 36 mois
Loyer Lots 1+3 : 83 000 euros HT HC/an
Loyer Lots 2+4 : 111 000 euros HT HC/an
Loyer Lot 7 : 35 000 euros HT HC/an
Loyer Lots 6+8+9 : 102 000 euros HT HC/an

Emplacement

14 CHEMIN DE LA LITTEVilleneuve La Garenne 92390

Transports en commun

Les Grésillons

1098 m (soit 15 min à pied)

transilienLigne C

Gennevilliers

1352 m (soit 18 min à pied)

transilienLigne C

Carrefour Pleyel

1697 m (soit 23 min à pied)

metroLigne 13

Saint-Denis

1764 m (soit 24 min à pied)

tramLigne T1Ligne T8
transilien

Mairie de Saint-Ouen

1852 m (soit 25 min à pied)

metroLigne 13Ligne 14

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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