Location Local d'activités 1 246 m²RUE MARCELIN BERTHELOT, 45400 Fleury Les Aubrais

6 853 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 188 € HT/an
Taxe foncière : 9 594 €/an

Local d'activités 1246 m2 à louer Fleury les Aubrais (45)

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 1246 m² situé dans la commune de Fleury-les-Aubrais.
Ce bâtiment se compose comme suit :
- Une partie activités d'une surface d'environ 1131 m², comprenant un atelier/zone de production de 200 m².
- Des bureaux d'une superficie totale de 115 m².
Ce bien bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, de deux portes sectionnelles et d'un quai VL.
À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs accès en transports en commun, notamment la Tangentielle et l'autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord. De plus, les transports en commun à l'arrêt "Bicharderies" desservent la zone, avec les bus 4, 21, 33 et 37.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Bureaux :
Double vitrage, chauffage électrique, éclairage LED.
Activités :
1 Quai, 1 accès VL, 2 portes sectionnelles 3x3m, aérotherme gaz, toiture isolée, RIA, désenfumage.
Site :
Accès PL, stationnement vélo, portail électrique
Surface RDC : 1246 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
ICPE :
Déclarations : 1510
Situation/Transports :
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020 (Nord)
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Transports en commun Bicharderies (Bus 4, 21, 33 et 37)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1288549-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 131
RDCBureaux115
Total CelluleActivités1 246Immédiate
Total1 246 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

RUE MARCELIN BERTHELOTFleury Les Aubrais 45400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume GOMEZ

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

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