Location Local d'activités 351 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 351 m²91940 Les Ulis

3 452 € HT-HC/mois

118 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 7 862 € HT/an

Local d'activités 351 m² - Emplacement stratégique Courtaboeuf

Investisseurs Immo vous propose à la location un local d'activités de 351 m² au sein de la zone dynamique des Ulis - Courtaboeuf.
Situé dans un parc clos et sécurisé avec portail, ce lot comprend des surfaces d'activités accompagnées de bureaux. La cellule bénéficie d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres, idéale pour le stockage ou les activités industrielles.
Accessible aux poids lourds, le site dispose d'une large aire de manoeuvre ainsi que de nombreuses places de parking, offrant un confort logistique optimal.
Emplacement stratégique à proximité immédiate de Massy, Palaiseau, Orsay et Saclay, au coeur d'un pôle économique majeur.
Accès camions
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs
porte sectionnelle
Situation/Transports :
Bus La Queue d'Oiseau (DM10A, 91-05, T), Parana (23)
A 10 (Entrée), A 10 (Sortie)
Borne de recharge Volvo - Les Ulis (PDL1) - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/03/2026

Référence : 2154599-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Activités	351	Immédiate
Total			351 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.29 m
Parking

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

3 Avenue Charles De Gaulle

94470 Boissy-Saint-Léger

Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.

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