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Location Local d'activités 351 m²91940 Les Ulis

3 452 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 862 € HT/an

Local d'activités 351 m² - Emplacement stratégique Courtaboeuf

Investisseurs Immo vous propose à la location un local d'activités de 351 m² au sein de la zone dynamique des Ulis - Courtaboeuf.
Situé dans un parc clos et sécurisé avec portail, ce lot comprend des surfaces d'activités accompagnées de bureaux. La cellule bénéficie d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7 mètres, idéale pour le stockage ou les activités industrielles.
Accessible aux poids lourds, le site dispose d'une large aire de manoeuvre ainsi que de nombreuses places de parking, offrant un confort logistique optimal.
Emplacement stratégique à proximité immédiate de Massy, Palaiseau, Orsay et Saclay, au coeur d'un pôle économique majeur.
Accès camions
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs
porte sectionnelle
Situation/Transports :
Bus La Queue d'Oiseau (DM10A, 91-05, T), Parana (23)
A 10 (Entrée), A 10 (Sortie)
Borne de recharge Volvo - Les Ulis (PDL1) - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 2154599-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités351Immédiate
Total351 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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