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Location Entrepôt 674 m²95130 Franconville

5 504 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 9 908 € HT

Dépôt de garantie : 16 513 € HT

Charges locatives : 4 767 € HT/an

Local d'activités 674 m² à louer

Local d'activités / entrepôt à louer de 674 m²
Nous vous proposons à la location un local d'activités de 674 m² à Franconville (95), à proximité de l'A15 - à la Patte d'Oie d'Herblay.
- 550 m² d'activité / entrepôt
- 50 m² de bureaux
- 74 m² sanitaires, douches, vestiaires
Porte sectionnelle
Surface carrelée au niveau des WC sanitaires/douches/vestiaires + une pièce de stockage
Entrepôt avec sol en béton (4,8 mètres de Haut)
Bureaux propres et bien agencés avec parquet au sol
6 places de parking attribuées
Site clos et sécurisé en télésurveillance
Conditions de location :
Loyer annuel HT/HC : 66 052 euros
Charges annuelles refacturables HT : 4 767,24 euros
Taxe Foncière HT : 7 520,52 euros/an
Autre Taxe (ordures ménagères HT) : 836,76 euros/an
Charges privatives d'électricité et eau (données à titre indicatif) : 1 125,24 euros HT/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiement du loyer et charges : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Pour plus de renseignements et visite, vous pouvez m'appeler au 06 15 42 40 19.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com//
Honoraires de 9 908 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 513 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/04/2026

Référence : LP51104-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Franconville 95130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

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