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Location Local d'activités 385 m²31650 Saint Orens De Gameville

4 330 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 715 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein de la ZAC des Champs Pinsons, à proximité immédiate de grandes enseignes commerciales, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment indépendant d'environ 385 m² disposant d'une surface à usage de bureaux/ commerce d'environ 265 m² et d'une surface dépôt d'environ 120 m².
Site clos et sécurisé - voirie lourde
Showroom (HSP 3 m) pouvant être aménagé en surface bureaux
Vitrine
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_13335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSuface
Showroom/ bureaux265 m²
Dépôt120 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied : 2
- Arrivée d'eau
- Baie de Brassage
- Carrelages
- Douche : 1
- Eclairage : Néon
- Eclairage pavé LED
- EDF Tarif Bleu
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 3.30 m à 4.25 m (dépôt)
- Nombre de sanitaires PMR : 1
- Open Space
- Portail manuel
- Sanitaire : 1
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- Vitrine
- Ouverture dépôt: portail coulissant 2.70 m de H
- Compteur monophasé
- Vitrines avec rideaux motorisés

Emplacement

Saint Orens De Gameville 31650
Desservi par les lignes de bus L9, L7 et 83

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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