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Location Local d'activités 135 m²31850 Montrabe

1 632 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 565 € HT/an
Taxe foncière : 2 220 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

A l'Est de la région toulousaine, au sein d'un site clos et sécurisé multi-locataires, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité entièrement équipé d'un système de climatisation réversible (dépôt + bureaux) d'environ 135 m² comprenant environ 84 m² de surface bureaux (4 bureaux + une kitchenette + un sanitaire + une douche) et environ 51 m² de surface dépôt avec porte sectionnelle motorisée.
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes: marquage sur totem à l'entrée du site, marquage de la BAL et des places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_13402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurface
Bureau84 m²
Dépôt51 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied : 1
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Douche : 1
- Eclairage : LED
- Eclairage pavé LED
- EDF Tarif Bleu
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 3.50 m
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 4
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 1 (l 4m x H 3m)
- Sanitaire : 1
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Toiture isolée avec : double peau
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Type de chauffage dépôt : climatisation réversible
- Vidéosurveillance
- Vitrine

Emplacement

Montrabe 31850
Desservi par les lignes de bus : 43, 68, 376, 42 et 20

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
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