Location Local d'activités 114 m² à 456 m²67800 Bischheim

À partir de
855 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 4 cellules d'activité totalisant 456 m², situées dans la Zone Industrielle de Bischheim, au nord de Strasbourg.
Chaque cellule offre une surface de 114 m² et comprend une mezzanine, une porte sectionnelle ainsi qu'une porte piétonne. Elles sont situées dans un bâtiment indépendant regroupant 18 cellules au total. Les locaux sont livrés brut, avec les fluides en attente.
La Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Elle est facilement accessible grâce à la proximité des axes autoroutiers et routiers vers Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne, et est bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex'Hop).
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-A56170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieurObservations
B/B03114Activités : 81 m² / Bureaux : 33 m²0/2Surface totale de 114,17 m² (surface sol de 81,43 m² + surface mezzanine de 32,74 m²)
B/B04114Activités : 81 m² / Bureaux : 33 m²0/2Surface totale de 114,17 m² (surface sol de 81,43 m² + surface mezzanine de 32,74 m²)
B/B05114Activités : 81 m² / Bureaux : 33 m²0/2Surface totale de 114,17 m² (surface sol de 81,43 m² + surface mezzanine de 32,74 m²)
B/B06114Activités : 81 m² / Bureaux : 33 m²0/2Surface totale de 114,17 m² (surface sol de 81,43 m² + surface mezzanine de 32,74 m²)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier étanchéifié
- Isolation renforcée
- Sol béton quartzé
- Hauteur sous plafond de 5,92 à 7 m
- Trappes de désenfumage
- Mezzanine dalle béton 350kg/m²
- Porte sectionnelle électrique x1/lot
- Dimensions porte : 3x3,5m
- Porte piétonne x1/lot
- Livré brut, fluides en attentes

Emplacement

Bischheim 67800
Quartier Bischheim : ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Pôle Flex'Hop

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nathan GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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