Location d'entrepôts et de locaux d'activités Artigues-près-Bordeaux - 26 annonces

A proximité immédiate de la sortie de rocade 25, IMMPROVE vous propose des locaux d'activités neufs de 127 m² avec vitrine dans un bâtiment indépendant. La cellule est équipée de mezzanine aménagée.
Belle visibilité. Parkings.

Loco Immo vous propose un local d'activité de 300 m² situé à Artigues-près-Bordeaux, disposant d'une visibilité commerciale sur la N89.

Le local se compose de 220 m² d'atelier avec grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle et dalle béton quartz, ainsi que 80 m² de bureaux aménagés.

Le site est clos et sécurisé, dispose d'un accès poids lourds et d'un parking privatif. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate à la N89 et la rocade bordelaise.

Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou pour une PME.

Au bord de la N89, Tourny Meyer vous propose une cellule d'activités avec une belle visibilité

Idéalement située, juste en face de l'échangeur, vous trouverez un espace de 288 m² au sol comprenant :

Accès PL, 5 places de parking sécurisées, site clos

À ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, au sein d'un bâtiment en copropriété, FAIR-RE vous propose une cellule mixte à usage de Locaux d'Activités et Bureaux.

Cheminement pour pont roulant.
Accès rapide rocade
Disponible immédiatement

Ancien atelier de métallerie
Équipements isophonique
Tarif jaune
Peut recevoir un pont roulant
Bureau
Vestiaire
Portail électrique en copropriété
Surface RDC : 320 m²
Surface terrain : 1949
Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m

Situation/Transports :
Bus Les 4 Saisons (Ligne 67)
Route N89
Route N230 sortie 26

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé rue des Luciolles à Artigues-près-Bordeaux, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Superficie totale de 410 m²

320 m² de surface au sol pour entrepôt, atelier ou espace de production

90 m² de bureaux et mezzanine

Belle hauteur sous plafond pour une exploitation optimale de l'espace

Accès facile et adapté aux véhicules professionnels

Disponibilité immédiate.

Idéal en Bordure de Nationale.
Sans frais d'Agence, 100% Avantages Éco-Responsables !
En direct avec ECOPARK (Smart Ecopark).

Locaux d'activités ÉCOPARK : 200 m2 : 135 m2 d'entrepôt dépôt + 65 m2 de bureaux aménagés avec Climatisation réversible en Chauffage.

Idéal visibilité EN BORDURE de la RN89, très proche rocade Bordeaux : Cenon, Artigues-près-Bordeaux, Yvrac : idéalement situé en bordure de nationale 89, au n°25 Avenue du Périgord, entre Yvrac et le Mc Donald's de Montussan : bâtiment écoresponsable ÉCOPARK noir, gris et vert citron (enseigne ÉCOPARK).

Accès rocade Bordelaise très rapide (à 2 min), idéal pour semi-remorques.
Local d’activité de 200 m2 au total comprenant :

--------------------------------
- 200 m2 au total
- 65 m2 de bureaux cloisonnés, parquet au sol, belles fenêtres et luminosité, Climatisation réversible en chauffage.
- 135 m2 d'entrepôt, 8 m de hauteur.
- 5 places de parkings privatives + 20 places visiteurs et pour véhicules électriques.
- Bornes de recharges lentes et rapides disponibles sur ce site ainsi que le site ECOPARK voisin (réservées véhicules électriques).
- 220 et 380 volts, plusieurs prises de courant dans l'entrepôt dépôt et les bureaux.
- Climatisation réversible en Chauffage.
- Sanitaires avec douche italienne.
- Grand portail automatisé ouvert les jours ouvrés de 6h00 à 20h00 (ouverture à distance par votre téléphone H24/24 les jours non ouvrés et la nuit de 20h00 à 6h00).
- Site entièrement clôturé et vidéosurveillance H24 + gardien le soir et la nuit.
- Fibre internet
- Electricité des communs GRATUITE alimentée par la centrale de production d’électricité de l’Écopark.
- Eclairages entrepôt et bureaux LED, basse consommation.
- Kitchenette.
- Porte sectionnelle industrielle (3,6m x 4,6m).
- Portes et fenêtres séparées pour bureaux (accès commun ou séparé selon les clés).
- Accès semi-remorque déchargement facile.
- Isolation double peau RE 2020.
- Bâtiment positif en énergie BEPOS+ et éco-responsable ÉCOPARK (marque déposée, autorisation de communication envers vos clients dans votre adresse postale).

Conditions de location :
———————————
Bail commercial 3/6/9.
Dépôt de garantie : 1 trimestre hors taxes et hors charges (HT HC).
Loyer : 100 € HT HC /m2 /an, soit 1671 € HT HC /mois.
Charges mensuelles : provision de 1,12 € HT /m2 /mois (comprend TOUT : vidéosurveillance H24, eau, entretien, électricité des communs, gardien le soir et la nuit, gestion).
Taxe foncière : provision de 55 € HT /mois.
Honoraires : Sans Frais d'Agence, en direct avec ECOPARK (Smart Ecopark).

Fournir kBis et dernier bilan de votre entreprise.

DISPONIBLE.
Appelez-moi pour organiser une visite.

A LOUER, local d'activités de 1900 m² environ comprenant un espace de stockage de 1510 m², d'une rochelle de 210 m² et de bureaux et locaux sociaux en RDC et R+1 pour environ 195 m². Le site bénéficie d'un bel espace extérieur pour du stockage ou parking. Situation idéale à proximité de l'embranchement de la rocade sortie 25. Disponibilité septembre 2025.

A proximité immédiate de la rocade, sur un secteur dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1915 m² sur une parcelle de 2819 m². Le bâtiment est composé d'environ 195 m² de bureaux en RDC/R+1 et de 1510 m² d'entrepôt avec une mezzanine de 210 m² environ. L'espace extérieur permet de stocker et/ou stationner.

Au sein d'un parc d'activités en bon état, Immprove vous propose des surfaces de bureaux et d'activités. Idéal PME, nombreux parkings et facile d'accès.

A proximité immédiate de la N89,

Local d'activités à louer d'une surface totale de 410 m²

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de la sortie de rocade n°24 et des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location dans le cadre d'une co-exclusivité sur la commune d'Artigues-Près-Bordeaux un bâtiment indépendant bénéficiant d'une belle visibilité et à proximité de zone commerciale et d'activités.
Ce bâtiment a une surface de 727m²sur un terrain 2 441 m² comprenant une partie showroom, bureaux et une zone de stockage sur un site clos et sécurisé. Nombreux parkings et accès poids lourd.

A proximité de la rocade et des transports en commun,

Local à louer d'une surface totale de 408 m² environ

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au pied de la N89, Immprove vous propose des locaux d'activités de 83 m² chacun ainsi qu'une surface de bureaux de 70 m² à la location. Très belles prestations. Nombreux parkings.

A proximité immédiate de la rocade sortie n°25, des transports en commun et situé dans une zone attractive,

Entrepôt à louer d'une surface totale de 1 915 m² environ dont 195 m² de bureaux

Prestations :

- HSP : de 4 à 7 m
- Mezzanine
- Grand Parking
- Bureaux et locaux sociaux
- Stockage extérieur
- Site clos et sécurisé

Disponibilité : Juillet 2025

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de la rocade, au coeur de la zone d'activité de Artigues Près Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 958 m². Fait rare, ce bâtiment est équipé d'un pont de 5 tonnes et bénéficie d'une hauteur libre de 9,50 mètres au plus haut. Le site est accessible en PL. Plusieurs places de parking VL viennent compléter cette offre.

A proximité de la rocade et des transports en commun,

Local à louer d'une surface totale de 720 m² environ

Prestations :

Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE, l'agence CONSULTIMO vous présentes trois cellules de locaux d'activités avec vitrine à louer sur le secteur de Artigues Près Bordeaux. Situés en première ligne de l'avenue de Virecourt, ces trois cellules bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rocade immédiat. Ces locaux d'activités seront mis à disposition brut de béton avec gaines en attente, disposeront d'une vitrine et d'une porte sectionnelle à l'arrière. Le loyer est de l'ordre de 180Euros HT et HC /m² annuel. Le lot 1 est d'une surface développée de 130 m² dont 20 m² en mezzanine, le lot 2 d'une surface de 127 m² dont 18 m² en mezzanine et le lot 3 d'une surface de 134 m² dont 20 m² en mezzanine. Seront affectées à ces lots, des places de parking privatives. Ces locaux sont disponibles immédiatement. Des honoraires de l'ordre de 20% du loyer annuel HT et HC seront à prévoir.

#TA

Au sein d'un parc d'activité, en bordure de rocade bordelaise, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d'activités à la location. Plusieurs parking et site sécurisé.

Façade en béton ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; portail d'accès ; parties communes de qualité ; ascenseur ; site sécurisé 24h/24h ; climatisation réversible ; fibre optique ; porte sectionnelle ; accès PL ; accès parkings ; sanitaires

CONSULTIMO vous propose un local d'activités à la location d'une superficie de 249 m2 composé de 127 m2 au sol et 122 m2 en R+1. Les locaux sont neufs et aménagés, ce local d'activités est issu d'un programme immobilier neuf "ADENIUM" regroupant les typologies de bureaux et de locaux d'activités. Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de par sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. Le loyer est de l'ordre de 115 Euros HT et HC /m² annuel. Sont affectées à ces lots, des places de parking privatives. Ces locaux sont disponibles immédiatement. Des honoraires de l'ordre de 20% du loyer annuel HT et HC seront à prévoir.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.

#TA

A proximité immédiate de la rocade sortie n°26,

Locaux d'activités à louer d'une surface totale de 168 m² divisible à partir de 84 m² environ.

Prestations :

Disponibilité : T4 2024

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 10KM de Bordeaux et accessible par la sortie n°25 de la rocade, l'agence Consultimo vous propose 2 locaux commerciaux de 720 m² chacun à la location destiné à une activité tertiaire. Ces locaux entièrement rénovés sont composés d'environ 670m² de stockage et 50m² de bureaux avec une grande vitrine commerciale. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer mensuel est de 6000Euros HT/HC et les charges mensuels sont de 794Euros HT. Les charges comprennent l'eau, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretiens des parties communes et des espaces verts, des rondes de sécurités... Les frais de gestion représentent 4% du loyer annuel soit 2880Euros HT. Frais de rédaction + état des lieux : 550Euros HT.

Les honoraires d'agence sont de 15 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#NM

Nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activité/showroom dans ce site sécurisé situé à Artigues-Prés-Bordeaux à proximité de la rocade.

Site clos et sécurisé par gardien
Accés PL
Places de parking
Structure parpaing
Hauteur sous poutre : 3.90m
Sol béton
Rideau métallique motorisé : 3.50x3.90m (LxH)
Sanitaires
Surface RDC : 720 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 25
Bus Pierre Curie (BUS-27), Virecourt (BUS-51)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité de la rocade sortie 25 à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la sous-location un local d'activités de 955 m² sur un site clos et sécurisé.

Il se compose d'un entrepôt de 915 m² et de bureaux-locaux sociaux de 40 m².

Isolation double peau, toiture en panneau sandwich. 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m. Dalle béton quartz. Pont 5T. Aérotherme gaz. Courant triphasé et tarif jaune. Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage.

Accès PL et voierie lourde. Nombreuses places de parking.

- Structure métallique
- Bardage double peau et toiture en panneau sandwich
- 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m
- Dalle béton quartz
- Pont 5T
- Aérotherme gaz
- Courant triphasé et tarif jaune
- 20 m² de bureaux et 20m² de locaux sociaux
- Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage
- Accès PL et voierie lourde
- Nombreuses places de parking
- Site clos et sécurisé
Surface RDC : 955 m²

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie 25
Bus Cigales (Ligne 27), Desclaux (Ligne 64, Ligne 68, Ligne 80)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Nous vous proposons ce site bénéficiant d'une place à quai pour livraisons, à moins de 5min de la sortir 25 de la rocade.

Site clos et sécurisé
Accès PL
Parking VL
1 place à quai
Dalle béton
Rideau métallique 3x3,2m (HxL)
Hauteur : 2,65 à 3,62m
Bureau avec chauffage électrique
Surface RDC : 694 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 25
Bus Pierre Curie (BUS-27), Virecourt (BUS-51)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la rocade et des transports en commun,

Local d'activités à louer d'une surface totale de 694 m² environ

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTIGUES PRES BORDEAUX - LE PARC DU MIRAIL est un ensemble immobilier à usage mixte. Le parc va être aménagé afin de bénéficier de plusieurs surfaces d'activité avec de nouveaux accès.

Accès PL
Parking
Site clôture par 3 portails
Quais pour certains lots
Sol béton
Rideau métallique
Triphasé
Fibre optique sur le site
Rondes de surveillance assurées par SECURITAS.
Surface RDC : 4399 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 63
Bus Ligne 64
Autoroute A89

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC