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Location Local d'activités 2 100 m²33600 Pessac

11 667 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 520 € HT/an
Taxe foncière : 16 520 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Offre rare ! Au coeur de la zone Bersol à Pessac et en 1ère ligne de la rocade bordelaise, Tourny Meyer vous propose un bâtiment de 2100 m² bénéficiant d'un emplacement idéal
Ce bâtiment comprend un espace bureaux cloisonné, locaux sociaux et showroom d'environ 300 m²,
Un entrepôt de 1800 m² avec 2 portes sectionnelles 4x4m
Parking extérieur commun, accès poids lourds
Disponible rapidement
Référence : 33_4127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
RDCBureaux et showroom300 m²
RDCEntrepôt1800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.1 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous faîtage : 6,10 mètres
- Hauteur sous poutre : entre 5,2 et 5,45 m
- Nature du sol : dalle béton
- Parking extérieur : commun
- Porte sectionnelle : 2 portes électrique 4x4 m
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Type de charpente : béton
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Pessac 33600
Ligne de bus n°34 ; n°39 ; n°77
Tram B à 10 minutes à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(64 avis)

Julien MOLLE

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER BORDEAUX
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