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Location Entrepôt 255 m² à 5 950 m²22 Avenue Du Château, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 53 424 €/an
À partir de
2 357 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Location Local d'activités 255 m² à 5 950 m²

111 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 5 950 m² divisible à partir de 255 m², dans un bâtiment indépendant situé à SAINT OUEN L'AUMONE, comprenant :
- Bureau de 550 m²
- Locaux d'activités de 300 à 2 000 m²
Les + :
- Entrepôt fonctionnel situé sur un terrain de 15 000 m²
- A proximité immédiate des axes routiers A15 et N184
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeEtageSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingLoyer annuel HT/HC
Lot 1ABureauxRDC255oui28 056,00 €
Lot 1BBureauxR+1295oui32 448,00 €
Lot 2Local d'activitésRDC600oui60 000,00 €
Lot 3Local d'activitésRDC1000oui75 000,00 €
Lot 5Entrepôt + 1 pont roulantRDC1000oui99 996,00 €
Lot 6AEntrepôt + 1 pont roulantRDC700oui69 996,00 €
Lot 7BEntrepôt + 1 pont roulantRDC1800oui216 000,00 €
Lot 6BEntrepôt + 2 fosses de garageRDC300oui30 000,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bardage simple
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 5 à 35 T/m²
- Chauffage au gaz
- Douche(s)
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 5,5 m à 10 m
- Locaux sociaux
- Monte-Charges
- Open Space
- Parking clos
- Pont roulant : 5T/10T/40T
- Porte sectionnelle : 5,7 m (h) x 5 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Sanitaires privés
- Site clos
- Superficie : 15 000 m²
- Tarif jaune
- Toiture bac acier
- Vestiaires
- 7 portes sectionnelles de plain pied
- 2 portes coulissantes
- Cuve carburant : 40 000 l
- Aire de chargement

Location Local d'activités 600 m²

100 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activité de 600 m², surface idéale pour stockage, logistique ou activité industrielle.
Local spacieux avec grande hauteur sous plafond, accès poids lourds, portes sectionnelles et nombreuses places de stationnement.
Situé dans une zone stratégique avec un excellent accès aux grands axes.
Contactez nous pour plus de détails et organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0543
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeEtageSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingLoyer annuel HT/HC
Lot 2Local d'activitésRDC600oui60 000,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bardage simple
- Charge au sol : 5 à 35 T/m²
- Chauffage au gaz
- Douche(s)
- Espaces verts
- Hauteur libre sous poutre : 6,1 m
- Locaux sociaux
- Monte-Charges
- Parking clos
- Porte sectionnelle : 5,7 m (h) x 5 m (l)
- Portes plain-pied : 2
- Revêtement sol dalle béton
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Sanitaires privés
- Site clos
- Superficie : 15 000 m²
- Tarif jaune
- Toiture bac acier
- Vestiaires
- 7 portes sectionnelles de plain pied
- 2 portes coulissantes
- Cuve carburant : 40 000 l
- Aire de chargement

Emplacement

22 Avenue Du ChâteauSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

700 m (soit 8 min à pied)

Pont Petit

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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