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Location Local d'activités 600 m²22 Avenue Du Château, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

5 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 280 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activité de 600 m², surface idéale pour stockage, logistique ou activité industrielle.
Local spacieux avec grande hauteur sous plafond, accès poids lourds, portes sectionnelles et nombreuses places de stationnement.
Situé dans une zone stratégique avec un excellent accès aux grands axes.
Contactez nous pour plus de détails et organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 95_0543
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeEtageSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Lot 2Local d'activitésRDC600oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bardage simple
- Charge au sol : 5 à 35 T/m²
- Chauffage au gaz
- Douche(s)
- Espaces verts
- Hauteur libre sous poutre : 6,1 m
- Locaux sociaux
- Monte-Charges
- Parking clos
- Porte sectionnelle : 5,7 m (h) x 5 m (l)
- Portes plain-pied : 2
- Revêtement sol dalle béton
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Sanitaires privés
- Site clos
- Superficie : 15 000 m²
- Tarif jaune
- Toiture bac acier
- Vestiaires
- 7 portes sectionnelles de plain pied
- 2 portes coulissantes
- Cuve carburant : 40 000 l
- Aire de chargement

Emplacement

22 Avenue Du ChâteauSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

1 km (soit 8 min à pied)

Pont Petit

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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