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Location Local d'activités 2 500 m²33310 Lormont

16 667 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

A proximité immédiate de l'A10 et de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 2 500 m² composé d'environ 500 m² de bureaux et 2000 m² d'entrepôt sur une parcelle d'environ 10 000 m². Ce bâtiment est doté de 8 quais de déchargement. Divisible à partir de 1000m².
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos
- Grande surface en enrobé
- Parcelle totale : 10 235 m²
- Puissance électrique importante
- Espace bureaux
- Nombre de porte à quais : 8
- Cloison panneau sandwich
- Eclairage néon
- Dalle béton
- Accès direct sur rue
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : BL-B367
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfacesDétail des surfaces
RDC2500 m²Activités : 2 000 m² / Bureaux : 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Lormont 33310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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