Location Local d'activités 228 m² à 456 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 228 m² à 456 m²91300 Massy

À partir de

2 090 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 384 € HT/an

Taxe foncière : 3 876 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface mixte de 228m² au sein du Parc du Buisson aux Fraises de Massy.
Les locaux ont une répartition 50/50, 112 m2 de bureaux et 116 m2 d'activité et disposent de sanitaires privatifs et de 4 emplacements de parkings extérieurs.
Situés à proximité des axes routiers et autoroutiers N118 et A10 et accessible par des lignes de BUS.
Les locaux sont disponibles immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter ce bien !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clôturé et sécurisé
- Structure béton armé
- Façade maçonnerie
- Environnement calme et agréable
- Bureaux cloisonnés
- HSP 3m environ au RDC
- Porte sectionnelle 2,70m H x 2,60m L
- 4 parkings privatifs
- Sanitaires privatifs
- Dalle béton au RDC
- Lino à l'étage
- Porte de plain pied

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-EU392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux d'activités	228 m²	110 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	14 €
Locaux d'activités	228 m²	110 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	14 €

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

Massy 91300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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