Location Local d'activités 750 m²67201 Eckbolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local de 750 m² à usage d'activité, situé au coeur du Parc d'Activités d'Eckbolsheim.
Ce local fait partie d'un bâtiment indépendant à usage d'activités, comprenant deux lots et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. Il se compose de 500 m² de hall d'activité et de stockage, ainsi que de 250 m² de bureaux aménagés.
Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim, situé à l'ouest de Strasbourg, bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, autoroutiers et les transports en commun (tram et bus).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Visibilité autoroute
- Structure métallique
- Murs extérieurs en bardage double peau isolé
- Murs séparatifs en parpaings
- Toiture en acier isolé
- Trappes désenfumage
- RIA (Réseau Incendie Armée)
- Eclairage naturelle par deux grands dômes lumineux
- Hauteur sous-plafond: 6 à 6,50 m
- Porte sectionnelle manuelle (x1): 3m (hauteur) x 4,50 m (largeur)
- Porte piétonne
- Tarif jaune
- BUREAUX:
- Bureaux sur deux niveaux
- REZ DE CHAUSSEE: Open Space/Showroom + 4 bureaux
- ETAGE : 6 bureaux
- Chauffage par radiateurs électriques
- Local technique avec baie de brassage
- Kitchenette
- Sanitaires H/F à chaque niveau