Location Local d'activités 50 m² à 740 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 50 m² à 740 m²33520 Bruges

À partir de

379 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 960 € HT/an

Taxe foncière : 268 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 792 m² environ composé d'environ 105 m² de bureaux/locaux sociaux sur deux niveaux et de 637 m² environ d'entrepôt avec deux portes sectionnelles. Vous bénéficierez d'une belle hauteur dans l'entrepôt, ce qui vous permettra de racker aisément.
Un local de stockage annexe d'environ 50 m² et 8 à 10 places de parking viendront compléter cette offre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé par un portail automatique
- Proximité tram D
- 10 places de parking
- Isolation bardage double peau
- Nombre de porte sectionnelle motorisée : 2
- HSP : 6,30 à 7,30 mètres
- Climatisation dans l'entrepôt
- Salle de réunion
- Sanitaire privatif
- Bureaux en R+1
- Convecteur électrique dans les bureaux

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/10/2025

Référence : BL-B48451

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	50 m²	91 € HT-HC/m²/an	10/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	53 m²	91 € HT-HC/m²/an	10/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	637 m²	91 € HT-HC/m²/an	10/10/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Bruges 33520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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