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Location Entrepôt 231 m²33520 Bruges

1 351 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 696 € HT/an
Taxe foncière : 1 848 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

lot 4m01ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, au coeur de la zone de Fret de Bruges, dans un ensemble immobilier : un entrepôt d'une surface de 231 m² disposant d'un bureau d'accompagnement ainsi que de 3 portes à quai. Aires de manoeuvres et voieries lourdes.
Le site est clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : BL-B57381
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentTypologieSurface
4Entrepôt220 m²
Bureaux11m²

Caractéristiques

Sécurité

  • Gardien
- Site clos et sécurisé (gardien sur place)
- Structure béton
- Façade : soubassement béton
- Bardage double peau
- Toiture : membrane PVC isolée
- Désenfumage et éclairage zénithaux
- RIA
- Sol béton brut avec résistance au sol : 3T/m²
- HSP entre 6,00 m et 8,20 m
- 3 portes à quai avec rideaux métalliques motorisés
- Sanitaires, douche
- Un bureau d'accompagnement
- Restaurant d'entreprises dans la zone

Emplacement

Bruges 33520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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