Location Entrepôt 94 m² à 1 168 m²31850 Montrabé

A l'Est de la région toulousaine, sur une parcelle de 2112 m² close et sécurisée par un portail motorisé et un système de vidéo surveillance intérieur et extérieur, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité indépendant aux prestations de qualité d'une surface d'environ 1 168 m² répartie comme suite:
- 898 m² de surface dépôt comprenant 3 portes sectionnelles motorisées (4 x 4.50 m), hauteur sous plafond 5 à 5.50 m, trappes de désenfumage, éclairage LED, 3 issues de secours, sanitaires, cuisine aménagée, locaux techniques;
- 176 m² de surface bureaux en RDC et R+1 équipée d'un système de climatisation réversible, comprenant un espace d'accueil, 8 bureaux, 3 sanitaires et une douche;
- 94 m² de rochelle le long du dépôt (charge 250 kg/m²
Voirie lourde/ aire de manoeuvre
2 bornes de recharge électrique (4 possibles)
Fibre optique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bâtiment indépendant
- Borne recharge électrique : 2 (possible 4)
- Câblage RJ45
- Cuisine équipée : oui
- Date de construction : 2008
- Douche(s)
- Eclairage : LED
- Eclairage pavé LED
- EDF Tarif Bleu
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5 à 5.50 m
- Issue de secours : 3
- Mezzanine
- Portail motorisé
- Porte sectionnelle motorisée : 3 de 4 x 4.50 m
- Puissance électrique (KVA) : 32 kVA
- Salle de repos
- Sanitaire : 3
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores extérieurs motorisés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée avec : double peau
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vidéosurveillance
- Charge rochelle: 250 kg/m²