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Location Local d'activités 306 m² à 1 454 m²31750 Escalquens

À partir de
2 550 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 540 € HT/an
Taxe foncière : 11 923 €/an
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier situé à Escalquens, au sud-est de l'agglomération toulousaine. Les surfaces, modulables et fonctionnelles, sont parfaitement adaptées à des activités tertiaires, artisanales ou de petite logistique.
Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine aménagée, pouvant accueillir des bureaux supplémentaires ou servir d'espace de stockage. Les locaux sont chauffés et climatisés, offrant un excellent confort d'exploitation. Le bâtiment est conforme aux normes RT2012 et IT246, garantissant performance énergétique et sécurité.
Le site dispose de places de stationnement privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 2 T/m²
- Couverture bac acier
- Porte sectionnelle : motorisée 3.5 x 3 m
- Type de charpente : métallique
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 23/02/2026
Référence : 31_3432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom - LotType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an) - parking inclusCharges (€ HT/m²/an)
A2 (et 5 parkings)Local d'activités306 m² (dont 100 m² de bureaux)100 €10 €
F1 (et 6 parkings)Local d'activités409 m² (dont 81 m² de bureaux)100 €10 €
F2 (et 6 parkingsLocal d'activités369 m² (dont 72.50 m² de bureaux)100 €10 €
F3 'et 6 parkings)Local d'activités369 m² (dont 70.40 m² de bureaux)100 €10 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Escalquens 31750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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