Location Local d'activités 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 300 m²21000 Dijon

2 426 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 850 € HT/an

Taxe foncière : 2 770 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Situé au sein de la dynamique zone d'activités CAP NORD, ce local de 300 m² offre un aménagement idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer espace de travail et capacité de stockage.
La surface se compose :
d'un ensemble bureaux / locaux sociaux lumineux,
d'un espace atelier-dépôt de 205 m², adapté au stockage, à la préparation ou à la petite production.
Le site dispose également de 5 emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'une place PMR, pour faciliter l'accueil de vos équipes et visiteurs.
Un emplacement recherché, une configuration pratique : une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement professionnel dynamique.
Loyer annuel : 29.103 Euros HT/an (97 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 850 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 sanitaires privatifs
- Aérothermes
- Douche(s)
- EDF 380
- Faux plafond
- Individuel au gaz
- Porte sectionnelle :
- Terrain bitumé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/02/2026

Référence : 21_000005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD DIJON

4.8(130 Avis)

10 Rue Jean Giono

21000 Dijon

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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