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Location Entrepôt 400 m²92400 Courbevoie

6 667 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 518 €/an

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Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location à Courbevoie, dans le quartier Bécon-les-Bruyères.
Nous vous proposons un local d'activité d'une surface totale 400 m² composé d'environ 290 m² d'activités de plain-pied et de 110 m² de bureaux en mezzanine.
Ce bâtiment indépendant constitue un bien rare sur le secteur et offre des prestations complètes : deux à trois places de parkings à l'avant, un accès livraison par porte sectionnelle donnant accès au rez-de-chaussée, une surface de plain-pied avec une hauteur libre de 5 m idéale pour des activités industrielles, artisanales ou de service. Des bureaux sont présents, ainsi que et des sanitaires privatifs et une cuisine.
Situé à moins de 8 minutes à pied de la gare SNCF de 'Bécon-les-Bruyères', accessible par la D11 et D7 et à proximité du quartier d'affaire de la Défense, la situation géographique du site lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Ce bien vous est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 200 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/04/2026

Référence : BL-K19178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface totale	Activités	Bureau
RDC/1er étage	Activités + bureaux	400 m²	290 m²	110 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 5 m
Parking

Cuisine

Porte sectionnelle

- Bâtiment indépendant
- Accès piéton
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous-plafond de 5 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 1 T /m²
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux : douche
- Cuisine
- Baie de brassage
- Câblage RJ45
- Salle de réunion
- Carrelage résistant
- Moquette pour les bureaux

Emplacement

Courbevoie 92400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8(4 Avis)

12 Rue Médéric

75017 Paris

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Jean-damien Charmoillaux

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Location Entrepôt 400 m²92400 Courbevoie

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité