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Location Entrepôt 400 m²34 Rue Louis Ulbach, 92400 Courbevoie

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 518 €/an
6 667 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location à Courbevoie, dans le quartier Bécon-les-Bruyères.
Nous vous proposons un local d'activité d'une surface totale 400 m² composé d'environ 290 m² d'activités de plain-pied et de 110 m² de bureaux en mezzanine.
Ce bâtiment indépendant constitue un bien rare sur le secteur et offre des prestations complètes : deux à trois places de parkings à l'avant, un accès livraison par porte sectionnelle donnant accès au rez-de-chaussée, une surface de plain-pied avec une hauteur libre de 5 m idéale pour des activités industrielles, artisanales ou de service. Des bureaux sont présents, ainsi que et des sanitaires privatifs et une cuisine.
Situé à moins de 8 minutes à pied de la gare SNCF de 'Bécon-les-Bruyères', accessible par la D11 et D7 et à proximité du quartier d'affaire de la Défense, la situation géographique du site lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Ce bien vous est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 200 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K19178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC/1er étage
Typologie Activités + bureaux
Surface totale 400 m²
Activités 290 m²
Bureau 110 m²
Loyer m²/an HT HC 200
NiveauTypologieSurface totaleActivitésBureauLoyer m²/an HT HC
RDC/1er étageActivités + bureaux400 m²290 m²110 m²200

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant
- Accès piéton
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous-plafond de 5 mètres
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 1 T /m²
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux : douche
- Cuisine
- Baie de brassage
- Câblage RJ45
- Salle de réunion
- Carrelage résistant
- Moquette pour les bureaux

Emplacement

34 Rue Louis UlbachCourbevoie 92400

Transports

Bécon Les Bruyères

600 m (soit 7 min à pied)

Courbevoie

1 km (soit 17 min à pied)

Pont De Levallois - Bécon

2 km (soit 20 min à pied)

Les Fauvelles

2 km (soit 4 min en voiture)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 4 min en voiture)

Esplanade De La Défense

2 km (soit 3 min en voiture)

Anatole France

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Jean-Damien Charmoillaux

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