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Location Local d'activités 400 m² à 600 m²33610 Cestas

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
À partir de
3 200 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

A proximité de l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne et à 10 minutes de la rocade, au sein de la Zone Industrielle Auguste à Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments: des locaux d'activités de 400m² avec portes sectionnelles, accès PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B28941
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Activités
Surface 450
Niveau RDC
Typologie Activités
Surface 900
NiveauTypologieSurface
RDCActivités450
RDCActivités900

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos
- Accès PL
- Ensemble de bâtiments récents
- Possibilité de louer les 2 lots ensemble ou séparément
- Possibilité de rendre l'ensemble indépendant
- Structure métallique
- Dallé béton 2T/m²
- Parking privatif
- BATIMENT 450 M² :
- Bardage double peau (450 m²)
- 3 portes sectionnelles motorisées
- Dimension portes : 3,50 m (H) x 4,00 m (L)
- BATIMENT 900 M² :
- Bardage simple peau
- 3 portes sectionnelles motorisées
- Triphasé
- Dimension portes : 4,00 m (H) x 3,50 m (L)

Emplacement

Cestas 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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