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Location Entrepôt 742 m²33290 Blanquefort

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 090 €/an
5 100 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au coeur de la célèbre ZI de Blanquefort, à proximité de la rocade sortie 6, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 742 m² comprenant environ 124 m² de bureaux et 618 m² d'entrepôt. Ces locaux ont été construits sur une parcelle de 2000 m² ce qui permet aisément de stocker extérieurement et/ou d'optimiser les stationnement. Offre rare sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B44381
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Entrepôt
Surface 618
Loyer m²/an HT HC 82
Niveau R+1
Typologie Bureaux
Surface 124
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
RDCEntrepôt61882
R+1Bureaux124

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Plusieurs parking VL
- Accès PL
- 2 portails manuels
- Espace stockage extérieur
- Espace showroom climatisé
- Bureaux climatisés
- Chauffage par convecteurs électriques
- 4 portes sectionnelles électriques
- Dimension portes : 4 m x 3,5 m
- Hauteur sous plafond entrepôt : mini 4,7 m maxi : 7 m
- Salle de repos
- Douche
- Sanitaires coté bureaux et entrepôt

Emplacement

Blanquefort 33290

Transports

Parempuyre

1 km (soit 14 min à pied)

Ludon

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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