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Location Local d'activités 1 478 m² à 8 873 m²94120 Fontenay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
9 238 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plusieurs cellules d'activités de 1478 m², 2080 m², 2503 m² et 2812 m² à usage d'entrepôts et activités divisible avec accès de plain-pied, grande hauteur sous plafond, accès poids lourds au Val de Fontenay.
Dans une zone d'activités gardiennée 24h/24, ce programme propose plusieurs cellules à la location, et est au pied des axes A86 et A3 et de la station « Val de Fontenay » (RER A et E).
Ce lot est proposé dans le cadre d'une convention d'occupation précaire jusqu'en Décembre 2027.
Nous consulter.
- Type de bail : Précaire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Référence : BL-Q138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A / 104+103
Typologie Activité
Surface 1478
Détail des surfaces Activités : 1362 m² / Bureaux : 116 m²
Loyer m²/an HT HC 75
Observations COP jusque Décembre 2027
Bât/Lot C/ 203B+204
Typologie Activité
Surface 2080
Détail des surfaces Activités : 1216 m² / Bureaux : 864 m²
Loyer m²/an HT HC 75
Observations COP jusque Décembre 2027
Bât/Lot B /202A+202B+203A
Typologie Activité
Surface 2503
Détail des surfaces Activités : 2269 m² / Bureaux : 234 m²
Loyer m²/an HT HC 75
Observations COP jusque Décembre 2027
Bât/Lot B/ 102+103
Typologie Activite
Surface 2812
Détail des surfaces Activités : 2210 m² / Bureaux : 602 m²
Loyer m²/an HT HC 75
Observations COP jusque Décembre 2027
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
A / 104+103Activité1478Activités : 1362 m² / Bureaux : 116 m²75COP jusque Décembre 2027
C/ 203B+204Activité2080Activités : 1216 m² / Bureaux : 864 m²75COP jusque Décembre 2027
B /202A+202B+203AActivité2503Activités : 2269 m² / Bureaux : 234 m²75COP jusque Décembre 2027
B/ 102+103Activite2812Activités : 2210 m² / Bureaux : 602 m²75COP jusque Décembre 2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- ICPE 1510
- Programme gardienné
- Conciergerie sur site
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Surcharge au sol dans les bureaux 500 kg/m²
- Sanitaires
- Bureaux et entrepots sprinklés
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage urbain
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,40 X 3,50
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Porte(s) de plain-pied selon les lots
- Porte(s) à quai selon les lots

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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