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Location Local d'activités 1 630 m² à 4 700 m²94370 Sucy-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
23 092 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule neuve d' une superficie de 4700 m², au sein d'un bâtiment neuf d'une superficie totale de 7900 m².
Ces espaces se distinguent par une hauteur de 8 mètres, ainsi que par la présence de 4 quais niveleurs et de 4 accès plain-pied, garantissant une accessibilité optimale. De plus, les bureaux sont équipés de systèmes de climatisation.
Ces lots seront disponibles dès le 3ème trimestre de l'année 2025. Nous vous invitons donc à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations.
Idéalement positionnés à proximité immédiate de l'axe A86 et de la N19, ainsi que de la Gare RER A de Sucy / Bonneuil, ces locaux bénéficient d'une situation géographique stratégique pour votre entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : BL-Q47291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
A1Activité1630Activités : 1260 m² / Bureaux : 370 m² m²170Livraison : Avril 2027
A1 + A24700Activités : 4215 m² / Bureaux : 485 m²170Livraison : Avril 2027
Bât/Lot A1
Typologie Activité
Surface 1630
Détail des surfaces Activités : 1260 m² / Bureaux : 370 m² m²
Loyer m²/an HT HC 170
Observations Livraison : Avril 2027
Bât/Lot A1 + A2
Surface 4700
Détail des surfaces Activités : 4215 m² / Bureaux : 485 m²
Loyer m²/an HT HC 170
Observations Livraison : Avril 2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Climatisation
- Hauteur libre : 8.00 mètres
- Portes d'accès à quai : 4 niveleurs
- Portes d'accès plain-pied : 4 sectionnelles
- Restauration : Coin cuisine
- Parking voitures : 83 places
- Parking Moto : 20 Places / Parking Vélo : 36 Places
- Voie piétonne et piste cyclable

Emplacement

Sucy-en-Brie 94370

Transports

Sucy - Bonneuil

2 km (soit 5 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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