Location Local d'activités 1 007 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 1 007 m²94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 24 168 € HT/an

Taxe foncière : 11 077 €/an

15 105 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

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Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l'immeuble NEW DEHLI un local Mixte d'une surface de 1007m², dont 523,7m² d'activités et 99m² de bureaux en Rez de Chaussée et 384,7m² de bureaux en mezzanine.
A proximité immédiate de Paris, et accessibles via RER , métro et Tram ces locaux sont idéalement situés au sein du PARC tertiaire ORLY RUNGIS.
Ces locaux offrent un cadre de travail optimisé, avec de nombreuses prestations à proximité : multiples services de restauration, services aux entreprises et bien être aux entreprises...
Le parc ICADE est également certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q46910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Lot 595	Mixte	1007	Activités : 523m² / Bureaux RDC :99m²/ Bureaux Mezzanine : 385m²	180

Bât/Lot Lot 595

Typologie Mixte

Surface 1007

Détail des surfaces Activités : 523m² / Bureaux RDC :99m²/ Bureaux Mezzanine : 385m²

Loyer m²/an HT HC 180

Caractéristiques

- Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
- Services : restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,
- Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
- Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Activités :
- Accès par quai
- Porte sectionnelle
- Monte charge
- Hauteur sous Porte : 5 m
- Bureaux :
- Bureaux cloisonnés ou open space selon les lots
- Chauffage collectif gaz par radiateurs
- Sanitaires privatifs.

Emplacement

Rungis 94150

Transports

Saarinen

300 m (soit 3 min à pied)

Porte De Rungis

500 m (soit 5 min à pied)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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