Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 1 315 m²33170 Gradignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 575 € HT/an
Taxe foncière : 12 597 €/an
7 500 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Situé au sein de la Zone d'Activités Bersol, sur la commune de Gradignan, au niveau de la sortie n°26 de l'autoroute A63 en direction de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose ce bâtiment indépendant entièrement clos et sécurisé par 2 portails d'accès. Local à usage d'activités et de bureaux disponible à la location.
Ce site bénéficie également d'une grande aire extérieure goudronnée et d'un grand parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B34594
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC/R+1
Typologie Bureaux
Surface 433
Niveau RDC
Typologie Entrepôt
Surface 882
NiveauTypologieSurface
RDC/R+1Bureaux433
RDCEntrepôt882

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès camions de plain-pied
- Eclairage zénithal par skydomes
- Mezzanine dans l'entrepôt
- Aire de manoeuvre/livraison
- Porte sectionnelle
- Aire de stockage extérieure (entre 500 et 600m² environ)
- Partie Bureaux : Chauffage électrique
- Climatisation dans les bureaux
- Places de parking privatives
- Site cos et accessible par 2 portails

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les entrepôts à louer à Gradignan

Gironde - Location Entrepôt

Gradignan - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU