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Location Entrepôt 407 m²33600 Pessac

2 700 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 480 € HT/an

Taxe foncière : 2 712 €/an

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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

A louer local d'activités de 407 m2 à Pessac
Situé dans la zone de Pessac Bersol, le local se compose de 293 m2 d'entrepôt, de 75 m2 de bureaux et 39 m2 de réserve.
Actuellement nous avons 2 bureaux en RDC. A l'étage 1 bureau, 1 grande salle de réunion avec cuisine. la réserve est transformable en bureau. Le tout est climatisé.
Nombreuses places de Parking et stockage extérieur léger possible.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : 33_1459

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Climatisation
Cuisine

- Nature du sol : béton quartz
- Toiture isolée avec : panneau sandwich
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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Location Entrepôt 407 m²33600 Pessac

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations