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Location Entrepôt 1 780 m²33520 Bruges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 488 € HT/an
Taxe foncière : 14 244 €/an
12 331 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, au coeur de la zone de Fret de Bruges, dans un ensemble immobilier : un entrepôt d'une surface de 1 350,60 m² avec portes à quai et bureaux de 298 m² et 131 m² environ de locaux sociaux Aires de manoeuvres et voieries lourdes.
Le site est clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B57656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentTypologieSurface
3Entrepôt1350,60 m²
Locaux sociaux131,80 m²
Bureaux298 m²
Bâtiment 3
Typologie Entrepôt
Surface 1350,60 m²
Typologie Locaux sociaux
Surface 131,80 m²
Typologie Bureaux
Surface 298 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Restaurant d'entreprises dans la zone
- Site clos et sécurisé (gardien sur place)
- Structure béton
- Façade : soubassement béton
- Bardage double peau
- Toiture : membrane PVC isolée
- Désenfumage et éclairage zénithaux
- RIA
- Sol béton brut avec résistance au sol : 3T/m²
- HSP entre 8,00 m et 8,20 m
- 4 Portes à quai niveleurs à en façade
- Quai filant sur le coté du bâtiment (quais abrités)
- 3 portes à quai à l'arrière
- Sanitaires
- Bureaux en très bon état
- Climatisation dans les bureaux

Emplacement

Bruges 33520

Transports

Bruges

1 km (soit 15 min à pied)

Ausone

2 km (soit 20 min à pied)

La Vache

2 km (soit 6 min en voiture)

Champ De Courses - Treulon

3 km (soit 5 min en voiture)

Sainte Germaine

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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