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Location Local d'activités 188 m²22000 Saint-Brieuc

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 375 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
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Local d'activités A LOUER

Location Local d'activités 188 m²

88 € HT-HC/m²/an

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface totale de 188 m² avec 5 stationnements privatifs.
Doté d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de la RN12 cet ensemble immobilier neuf est accessible en transport en commun.
Les cellules isolées, équipées d'une porte sectionnelle de grande hauteur et d'une porte de service disposent d'une belle hauteur sous poutre (7,00 m à l'égout).
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-X48068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A/2188Activités : 188 m²87,770/5Loyer mensuel : 1375,00 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment classé conforme à la RT2012
- Accessibilité PMR
- Toiture par bac isolé étanché
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Dalle béton surfacée
- Hauteur sous poutre : 7,00 m
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Portes sectionnelles
- Portes de service métalliques
- Stationnements extérieurs privatifs : 5
- Eclairage LED
- Sanitaires privatifs
- Stationnements visiteurs : 26

Location Local d'activités 188 m²

109 € HT-HC/m²/an

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface totale de 188 m² dont 70 m² de bureaux aménagés au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant de 5 stationnements privatifs à Saint-Brieuc.
Doté d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de la RN12 cet ensemble immobilier neuf est accessible en transport en commun.
Les cellules isolées, équipées d'une porte sectionnelle de grande hauteur et d'une porte de service disposent d'une belle hauteur sous poutre (7,50 m à l'égout).
L'ensemble est complété par une mezzanine lourde de 70 m² environ.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-X58680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
08188Activités : 128 m² / Bureaux : 70 m²111,700/5Mezzanine en sus : 75 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Conforme à la RT2012
- Accessibilité PMR
- Livraison Brut de béton, fluides en attente
- Toiture par bac isolé étanché
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Dalle béton surfacée
- Hauteur sous poutre : 7,50 m
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Portes sectionnelles
- Portes de service métalliques
- Stationnements extérieurs privatifs
- Stationnements visiteurs : 26

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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