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Location Entrepôt 255 m² à 7 950 m²22 Avenue Du Château, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 71 550 €/an
À partir de
1 764 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 7 950 m² divisible à partir de 255 m², dans un bâtiment indépendant situé à SAINT OUEN L'AUMONE, comprenant :
- Bureau de 550 m²
- Locaux d'activités de 300 à 2 000 m²
Les + :
- Entrepôt fonctionnel situé sur un terrain de 15 000 m²
- A proximité immédiate des axes routiers A15 et N184
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeEtageSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour taxe HTDisponibilité
Lot 1ABureauxRDC255oui28 050,00 €2 295,00 €immédiate
Lot 1BBureauxR+1295oui32 450,04 €2 655,00 €immédiate
Lot 2Local d'activitésRDC600oui60 000,00 €5 400,00 €immédiate
Lot 3Local d'activitésRDC1000oui75 000,00 €9 000,00 €immédiate
Lot 5Entrepôt + 1 pont roulantRDC1000oui99 999,96 €9 000,00 €immédiate
Lot 6AEntrepôt + 1 pont roulantRDC700oui69 999,96 €6 300,00 €immédiate
Lot 7BEntrepôt + 1 pont roulantRDC1800oui234 000,00 €16 200,00 €immédiate
Lot 6BEntrepôt + 2 fosses de garageRDC300oui30 000,00 €2 700,00 €immédiate
Lot 4Entrepôt + 2 ponts roulantsRDC2000oui200 000,04 €18 000,00 €immédiate
Lot Lot 1A
Type Bureaux
Etage RDC
Surface totale (en m2) 255
Emplacement(s) de parking oui
Loyer annuel HT/HC 28 050,00 €
Lot Lot 1B
Type Bureaux
Etage R+1
Surface totale (en m2) 295
Emplacement(s) de parking oui
Loyer annuel HT/HC 32 450,04 €
Lot Lot 2
Type Local d'activités
Etage RDC
Surface totale (en m2) 600
Emplacement(s) de parking oui
Loyer annuel HT/HC 60 000,00 €
Lot Lot 3
Type Local d'activités
Etage RDC
Surface totale (en m2) 1000
Emplacement(s) de parking oui
Loyer annuel HT/HC 75 000,00 €
Lot Lot 5
Type Entrepôt + 1 pont roulant
Etage RDC
Surface totale (en m2) 1000
Emplacement(s) de parking oui
Loyer annuel HT/HC 99 999,96 €
Lot Lot 6A
Type Entrepôt + 1 pont roulant
Etage RDC
Surface totale (en m2) 700
Emplacement(s) de parking oui
Loyer annuel HT/HC 69 999,96 €
Lot Lot 7B
Type Entrepôt + 1 pont roulant
Etage RDC
Surface totale (en m2) 1800
Emplacement(s) de parking oui
Loyer annuel HT/HC 234 000,00 €
Lot Lot 6B
Type Entrepôt + 2 fosses de garage
Etage RDC
Surface totale (en m2) 300
Emplacement(s) de parking oui
Loyer annuel HT/HC 30 000,00 €
Lot Lot 4
Type Entrepôt + 2 ponts roulants
Etage RDC
Surface totale (en m2) 2000
Emplacement(s) de parking oui
Loyer annuel HT/HC 200 000,04 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bardage simple
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 5 à 35 T/m²
- Chauffage au gaz
- Douche(s)
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 5,5 m à 10 m
- Locaux sociaux
- Monte-Charges
- Open Space
- Parking clos
- Pont roulant : 5T/10T/40T
- Porte sectionnelle : 5,7 m (h) x 5 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Sanitaires privés
- Site clos
- Superficie : 15 000 m²
- Tarif jaune
- Toiture bac acier
- Vestiaires
- 7 portes sectionnelles de plain pied
- 2 portes coulissantes
- Cuve carburant : 40 000 l
- Aire de chargement

Emplacement

22 Avenue Du ChâteauSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

700 m (soit 8 min à pied)

Pont Petit

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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