Location Local d'activités 320 m²31130 Quint Fonsegrives

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

TOURNY MEYER propose à la vente un local indépendant sur 2 niveaux, d'une surface totale de 320 m², édifié sur un terrain de 1 000 m².
Au RDC, vous trouverez un bureau de 43 m² avec WC, équipé de stores extérieurs électriques, ainsi qu'un espace de stockage de 159 m², accessible par deux portes sectionnelles motorisées (4x4 m côté rue et 3x3 m en latéral).
Le 1er étage comprend un bureau de 43 m², une mezzanine de 75 m², une salle d'eau, un WC, et un coin cuisine.
Ce local bénéficie d'un bardage double peau avec isolation phonique (micro-perforée à l'intérieur) et isolation thermique, d'une toiture isolée double pente, et d'un acrotère périphérique. Les menuiseries aluminium double vitrage (Technal) assurent une bonne luminosité. Le local dispose d'un cumulus pour la production d'eau chaude, d'une alarme volumétrique pour les bureaux et le stockage, ainsi que d'une dalle béton lissée dans l'entrepôt.
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_3245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Aire de manoeuvre
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking extérieur : 8 places ombragées
- Type de chauffage : électrique

Emplacement

Quint Fonsegrives 31130
Bus L1 Terminus L1 devant Campus Entiore à 1 km du local
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Kélian COSTES

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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