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Location Local d'activités 306 m² à 1 454 m²31750 Escalquens

À partir de
2 550 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 540 € HT/an
Taxe foncière : 11 923 €/an
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier situé à Escalquens, au sud-est de l'agglomération toulousaine. Les surfaces, modulables et fonctionnelles, sont parfaitement adaptées à des activités tertiaires, artisanales ou de petite logistique.
Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine aménagée, pouvant accueillir des bureaux supplémentaires ou servir d'espace de stockage. Les locaux sont chauffés et climatisés, offrant un excellent confort d'exploitation. Le bâtiment est conforme aux normes RT2012 et IT246, garantissant performance énergétique et sécurité.
Le site dispose de places de stationnement privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
Référence : 31_3432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom - LotType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an) - parking inclusCharges (€ HT/m²/an)
A2 (et 5 parkings)Local d'activités306 m² (dont 100 m² de bureaux)100 €10 €
F1 (et 6 parkings)Local d'activités409 m² (dont 81 m² de bureaux)100 €10 €
F2 (et 6 parkingsLocal d'activités369 m² (dont 72.50 m² de bureaux)100 €10 €
F3 'et 6 parkings)Local d'activités369 m² (dont 70.40 m² de bureaux)100 €10 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 2 T/m²
- Couverture bac acier
- Porte sectionnelle : motorisée 3.5 x 3 m
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Escalquens 31750
AEROPORT Toulouse Blagnac à 20 min
GARE Toulouse Matabiau à 20 min
METRO 3ème ligne à venir, stations Enova et Labège La Cadène Gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Kélian COSTES

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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TOURNY MEYER TOULOUSE
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