Location Local d'activités 4 753 m²94380 Bonneuil Sur Marne

35 648 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 4753 m² environ sur un terrain de 8000 m² environ.
Ce bâtiment bénéficie de portes de plain pied et de porte à quai.
Le bien est Idéalement situé aux abords des axes routier (A86, N406).
Ce bâtiment propose de nombreuses place de stationnent VL et PL.
Nos équipes sont à votre disposition pour toute demande d'information et visite.
- Type de bail : AOT du domaine public
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Q360
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
Entrepot4293Activités : 4293 m²90
Bureaux460Bureaux : 460 m²90

Caractéristiques

- Programme indépendant
- Site clos
- Aire de manoeuvre
- Accès livraison de plain pied : 2
- Quai de livraison : 1
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage par tubes radiants au gaz
- hauteur de stockage libre : 6 m
- RIA
- Bureaux indépendant
- Places de stationnement

Emplacement

Bonneuil Sur Marne 94380
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie 'Boissy'
RER A station 'Sucy-Bonneuil'
Métro ligne 8 station 'Créteil'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Vincent AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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