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Vente Local d'activités 547 m²95340 Persan

780 000 €

LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE

DIRECT PROMOTEUR - VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités neufs de 547 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein développement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence : 95_0569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurface totale (en m2)Parking
C1 (semi aménagée)Local d'activités / Bureaux54712
RDCActivités398,5
R+1Atelier86,5
R+1Bureau62

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : de 7,6 m et 4,5 m
- Parkings 10
- Porte sectionnelle : 3,5 m (h) x 3 m (l)
- Puissance électrique : 36 KVA tarif jaune en opt
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires PMR
- Toiture bac acier
- Porte sectionnelle à quai en option
- Eclairage industriel
- Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques, espaces deux roues
- Menuiserie double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés
- Arrivée d'eau et évacuation en attente
- Escalier hélicoïdale métallique, skydôme
- Mezzanine :
- Plancher béton (350 kg/m²)
- Garde corps métallique
- Skydôme de désenfumage
- Fenêtre aluminium oscillo-battante

Emplacement

Persan 95340
Ligne H - Gare de "Persan Beaumont"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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