Vente Local d'activités 779 m²33600 Pessac

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

Au coeur d'une zone dynamique de Pessac, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 779 m² sur une parcelle totalisant 11 822 m².
Idéal pour une activité qui besoin d'une grande surface au sol pour du stockage ou stationnement de véhicules légers.
Rare sur le secteur.
Référence : BL-B49970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface
RDCBureaux345
RDCEntrepôt434
-Terrain11822

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Site clôturé et sécurisé par un portail
- Surface foncière enrobé sur environ 4000 m²
- 12 parking VL
- Distribution :
- 1 accueil type comptoir professionnel
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 espace détente
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Dalles faux plafonds
- Eclairage néon et pavés LED
- Dalle béton lissé
- Sol béton
- Ossature métallique
- Bardage métallique double peau
- Toiture double pente isolée
- Eclairage néons et plaque PVC translucides
- Belle hauteur libre
- 1 pont roulant
- 3 grandes portes sectionnelles motorisées
- Dimension des portes : 4,00 (L) x 4,50 (H) mètres
- Compteur tarif jaune

Emplacement

Pessac 33600
A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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