Vente Local d'activités 385 m² à 11 192 m²77950 Montereau Sur Le Jard

À partir de
16 228 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 111 920 €/an

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage d'activités/showroom en rez-de-chaussée et bureaux en étage, divisibles à partir de 385 m² et jusque 2.234 m² pour un bâtiment entier, disponibles 8 mois après accord pour les premières livraisons.
Clos et sécurisés, le programme immobilier est situé à proximité de l'aérodrome de Melun - Villaroche, proche de l'autoroute A5, avec un accès à la station RER D 'Lieusaint-Moissy' via des liaisons par bus.
Édifié sur 2,6 ha, cette 1ère tranche sera composée de 7 bâtiments neufs développant près de 16 100 m² de Surfaces de Plancher.
Ce projet prévoit la réalisation un parc d'activités avec bureaux d'accompagnement via la programmation mixte d'opérations proposé à la vente :
- des bâtiments indépendants à partir de 2.234 m² SDP,
- des lots indépendants à partir de 385 m² SDP,
Référence : BL-E48870
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTObservations
A/1508Activités : 395 m² / Bureaux : 113 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 736.600,00 € HT et Hors honoraires.
A/2508Activités : 395 m² / Bureaux : 113 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 736.600,00 € HT et Hors honoraires.
A/3508Activités : 395 m² / Bureaux : 113 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 736.600,00 € HT et Hors honoraires.
A/4508Activités : 395 m² / Bureaux : 113 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 736.600,00 € HT et Hors honoraires.
A/5508Activités : 395 m² / Bureaux : 113 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 736.600,00 € HT et Hors honoraires.
B/1385Activités : 282 m² / Bureaux : 103 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 558.250,00 € HT et Hors honoraires.
B/2385Activités : 282 m² / Bureaux : 103 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 558.250,00 € HT et Hors honoraires.
B/3385Activités : 282 m² / Bureaux : 103 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 558.250,00 € HT et Hors honoraires.
B/4385Activités : 282 m² / Bureaux : 103 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 558.250,00 € HT et Hors honoraires.
B/5385Activités : 282 m² / Bureaux : 103 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 558.250,00 € HT et Hors honoraires.
C/1396Activités : 297 m² / Bureaux : 99 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 574.200,00 € HT et Hors honoraires.
C/2396Activités : 297 m² / Bureaux : 99 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 574.200,00 € HT et Hors honoraires.
C/3396Activités : 297 m² / Bureaux : 99 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 574.200,00 € HT et Hors honoraires.
C/4396Activités : 297 m² / Bureaux : 99 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 574.200,00 € HT et Hors honoraires.
C/5396Activités : 297 m² / Bureaux : 99 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 574.200,00 € HT et Hors honoraires.
F/1841Activités : 664 m² / Bureaux : 177 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 1.219.450,00 € HT et Hors honoraires.
F/2537Activités : 412 m² / Bureaux : 125 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 778.650,00 € HT et Hors honoraires.
F/3537Activités : 412 m² / Bureaux : 125 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 778.650,00 € HT et Hors honoraires.
F/4537Activités : 412 m² / Bureaux : 125 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 778.650,00 € HT et Hors honoraires.
G/1459Activités : 338 m² / Bureaux : 121 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 665.550,00 € HT et Hors honoraires.
G/2459Activités : 338 m² / Bureaux : 121 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 665.550,00 € HT et Hors honoraires.
G/3459Activités : 338 m² / Bureaux : 121 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 665.550,00 € HT et Hors honoraires.
G/5459Activités : 338 m² / Bureaux : 121 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 665.550,00 € HT et Hors honoraires.
G/4459Activités : 338 m² / Bureaux : 121 m²1450Livraison : 8 mois après acte authentique. Prix de vente global de : 665.550,00 € HT et Hors honoraires.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Site sécurisé par vidéosurveillance
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Partie Bureaux : Chauffage électrique par radiants
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : carrelage et moquette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures

Emplacement

Montereau Sur Le Jard 77950
A 45 kilomètres au Sud de Paris
Accès par A5 sortie N°13 Réau
Et/ou accès par D57
RER D gare de Lieusaint-Moissy
Liaison par bus reliant la gare
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arnaud DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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