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Location Local d'activités 1 650 m²67201 Eckbolsheim

11 688 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 800 € HT/an
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Local d'activités A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité, d'une surface totale de 1 650 m², situé au coeur du Parc d'Activités d'Eckbolsheim et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute.
Ce bâtiment se compose de 2 lots distincts : un premier lot de 900 m² comprenant 539 m² de hall, 161 m² de bureaux/showroom en rez-de-chaussée et 202 m² de bureaux en étage ; un second lot de 750 m² avec 500 m² de hall et 250 m² de bureaux aménagés.
Situé à l'ouest de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Eckbolsheim offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les réseaux routiers, autoroutiers, ainsi que les transports en commun (tram et bus). Idéal pour l'implantation d'un siège d'entreprise ou d'un institut de formation.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : BL-A17845
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesObservations
01750Activités : 500 m² / Bureaux : 250 m²
02900Activités : 539 m² / Bureaux : 363 m²539 m² de hall + 161 m² de showroom + 202 m² de bureaux

Caractéristiques

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Visibilité autoroute
- Structure métallique
- Murs extérieurs en bardage double peau isolé
- Murs séparatifs en parpaings
- Toiture en acier isolé
- Trappes désenfumage
- RIA (Réseau Incendie Armée)
- Eclairage naturelle par deux grands dômes lumineux
- Hauteur sous-plafond: 6 à 6,50 m
- Porte sectionnelle manuelle (x1): 3m (hauteur) x 4,50 m (largeur)
- Porte piétonne
- Tarif jaune
- BUREAUX: (lot 02)
- Bureaux sur deux niveaux
- REZ DE CHAUSSEE: Open Space/Showroom + 4 bureaux
- ETAGE : 6 bureaux
- Chauffage par radiateurs électriques
- Local technique avec baie de brassage
- Kitchenette
- Sanitaires H/F à chaque niveau

Emplacement

Eckbolsheim 67201

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Bas-Rhin - Location Local d'activités

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