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Location Entrepôt 430 m²4 Avenue Des Andes, 91940 Les Ulis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 10 922 € HT/an

3 799 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 430m²

L'agence SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités rénovés divisibles à partir de 430m² en location, rare sur la zone. Parc fermé
A proximité immédiate de la A10 et N118 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Porte sectionnelle, Dalles lumineuses, sanitaire sur les deux niveaux.
Hauteur sous plafond: 7m.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 106 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2109_91_003_23_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage Niveau 0

Type Entrepôt

Surface 354

Nom étage Niveau 1

Type Bureaux

Surface 76

Nom étage Total

Surface 430

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	354
Niveau 1	Bureaux	76
Total		430

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Bon état
Hauteur sous plafond : 7 m

Porte sectionnelle

Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Toiture terrasse

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 7m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Dalles lumineuses

Emplacement

4 Avenue Des AndesLes Ulis 91940

Transports

Orsay Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Bures-Sur-Yvette

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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Simon Haye

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