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Location Entrepôt 595 m²91080 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 061 € HT/an

5 454 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 595m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 595 m² à la location. Rare sur le secteur.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la N104 et l'A6.
Non loin de la gare d'Orangis Bois de L'Epine et du centre commercial Evry 2.
ÉQUIPEMENTS : Site clos, Accès 24h/24, 6 places de parking, charge, Accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7 m.
Accès livraison: 2 portes sectionnelles de 4x4m et 1 sectionnelle 2.5 x 3.5m
Puissance électrique : Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 65.450 euros HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_1406_91_016_55_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage Niveau 0

Type Entrepôt

Surface 415

Nom étage Niveau 0

Type Bureaux

Surface 100

Nom étage Niveau 1

Type Bureaux

Surface 80

Nom étage Total

Surface 595

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	415
Niveau 0	Bureaux	100
Niveau 1	Bureaux	80
Total		595

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Bon état
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Porte sectionnelle

Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 2.5m

Hauteur maximale : 7m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 4

Type de chauffage : Radiants

Type d'eclairage : Tubes fluos

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Transports

Bois Briard

600 m (soit 7 min à pied)

Traité De Rome

700 m (soit 8 min à pied)

Clifton-Aldan

700 m (soit 8 min à pied)

Évry - Courcouronnes

1 km (soit 17 min à pied)

Bois De Saint-Eutrope

2 km (soit 6 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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Simon Haye

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