Vente Entrepôt 48 m² à 683 m²95360 Montmagny

MONTMAGNY (95) – LOCAUX D'ACTIVITÉS À VENDRE – DE 922 m² À 1 845 m²
SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans le Val-d'Oise (95), vous propose à la vente un local d'activités neuf et fonctionnel, situé sur la commune de Montmagny, à proximité immédiate de l'échangeur N1 / D301 et de la Gare de Groslay (Ligne H).
SURFACES DISPONIBLES
Surface totale : 1 845 m² (possibilité de cellule de 922 m²)
Entrepôt : 922 m²
Bureaux RDC : 48 m²
Bureaux R+1 : 191 m²
Hauteur sous plafond : de 4 m à 7,5 m (3,5 m x 4 m sous mezzanine)
Accès livraison : 1 accès de plain-pied
Électricité : Tarif jaune
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS
Bâtiment neuf à usage mixte activités / bureaux
Aménagements intérieurs fonctionnels et lumineux
Excellente hauteur sous plafond, adaptée au stockage et à la production
Accès livraison de plain-pied pour faciliter la logistique
Emplacement stratégique avec accès rapide aux axes N1 et D301
Proximité immédiate des transports (RER, Transilien, Bus)
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 1 797 900 € HT
Hors honoraires de commercialisation
SITUATION ET ENVIRONNEMENT
Ce bâtiment industriel à vendre à Montmagny offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant implanter leur activité dans le Val-d'Oise, avec une accessibilité optimale et des prestations techniques de qualité.
Parfaitement adapté aux secteurs de la logistique, de la production, de l'artisanat ou du commerce B2B.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SCAMAC-IMMO, votre expert en immobilier d'entreprise en Île-de-France.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 4m
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 5
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : LED
Climatisation bureau : Réversible