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Vente Local d'activités 1 268 m²95340 Persan

1 889 320 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités/bureaux neuf à vendre à PERSAN - 1268 m²

ACTI'LOG Transaction vous propose à l'achat en VEFA, des locaux d'activités situés à PERSAN au pied de l'autoroute A16 et de la D301.Possibilité d'acquérir un bâtiment indépendant à partir de 2 250 m².
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Activité / Stockage :
Toiture : bac acier, isolation cf. à la réglementation en vigueur,
étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac –
200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m
Chauffage par aérotherme électrique / gaz
HSP : 7m
Tarif jaune
Bureaux, showroom, locaux sociaux :
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 60 x 60 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1 et R+2
Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm
Points lumineux LED 60 x 60cm encastrés dans le faux plafond –
350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux,
prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95.0050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Persan 95340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ACTI'LOG TRANSACTION

Julien ANTUNES

16 rue Ampère
95300 PONTOISE
Avec plus de 15 ans d’expérience sur le marché des locaux d’activités en Ile-de-France, nous sommes en mesure de répondre à toutes vos attentes.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire privé ou investisseur, nous trouvons des solutions sur-mesure pour vos projets immobiliers.
A la recherche d’un local d’activités, d’un entrepôt ou de bureaux, nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer les meilleures options et conditions de location ou d’achat.
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