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Location Local d'activités 260 m²83700 Saint Raphael

3 142 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 9 450 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Local en R+1 de 260 m² a Saint Raphael

Idéalement situé sur une grande artère de Saint Raphael, proche de belles enseignes alimentaire, boulangerie, coiffeur ....
Je vous propose un local de 260 m² en R+1 à louer.
Localisation :
Saint Raphael
Artère commerçante
De nombreuses enseignes …
Caractéristiques techniques :
Immeuble de standing avec un étage
Fenêtres sur toutes la longueur du local
Plateau de 260 m² a finir d'aménager
Isolation faite, prévoir sanitaire et climatisation
Hauteur libre sous plafond : 2,36m et 2,70
Place de parking VL : 50 a partager + 4 places privatives clos
Accès : poids lourd
Extraction : non
Local d'angle : non
Matériaux de construction : béton
Condition financière :
Loyer : 37 800 € HT/HC/an, soit 3 150 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 200 € /an, soit 100 € /mois
Pas de porte / Droit d'entrée : 0€
Taxe foncière : 2 500 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 9 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP37874-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
1260

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Saint Raphael 83700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Fabien CUPERLIER

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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