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Location Entrepôt 6 088 m²94370 Sucy-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 89 494 € HT/an
76 100 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À louer : immeuble indépendant à usage d'activités de stockage avec bureaux d'accompagnement
DATA IMMO vous propose un site indépendant à usage d'activités, de stockage et de bureaux à la location, à Sucy-en-Brie, à 500 m de la gare RER A.
Surface disponible : 6 088 m², répartis comme suit :
. 5 773 m² de hall d'activités et de stockage
. 315 m² de bureaux
68 emplacements de stationnement
Division possible : 2 cellules d'environ 3 000 m² chacune.
Caractéristiques du hall d'activités et de stockage :
. Grande hauteur sous poutre (8,50 m minimum)
. Dallage industriel quarté (3 tonnes/m²)
. Accès poids lourds (5 portes de plain-pied L 4 m x H 4,50 m et 4 portes à quais niveleurs)
. Chauffage par aérothermes gaz (maintenu à +12°C par -7°C extérieur)
. Éclairage LED
Loyer parkings : 450 €/unité/an HT HC
Pour toute information ou organiser une visite, contactez DATA IMMO.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/01/2027
Référence : 13290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Bâtiment Indépendant
ACTIVITE 5 773 m2
BUREAUX 315 m2
TOTAL 6 088 m2
LOC 150 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 5 773 m2
BUREAUX 315 m2
TOTAL 6 088 m2
LOC 150 €
DISPONIBILITÉ 28/10/2026
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Bâtiment Indépendant5 773 m2315 m26 088 m2150 €immédiate
TOTAL5 773 m2315 m26 088 m2150 €28/10/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking
CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

Sucy-en-Brie 94370

Transports

Sucy - Bonneuil

2 km (soit 5 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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