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Location Entrepôt 5 316 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Charges locatives : 15 947 € HT/an
42 085 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
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Local industriel/Entrepôt

INDÉPENDANT & GRAND VISU – Bâtiment d'activités et logistique de 5 300 m² à louer – Saint-Ouen-l'Aumône (95)
DATA IMMO vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant d'une surface totale de 5 300 m², édifié sur une parcelle foncière d'environ 30 000 m² (3 hectares). Situé dans la zone industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône, ce site entièrement indépendant est idéalement conçu pour des opérations de stockage, de distribution et de messagerie.
DÉTAIL DES SURFACES :
Surface Bâtiment : env. 5 300 m² (comprenant la partie activité/stockage, les bureaux et locaux sociaux)
Surface Terrain : env. 30 000 m² (assurant de grands espaces extérieurs)
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Accessibilité & Extérieurs :
Site totalement indépendant et sécurisé (idéal pour un utilisateur unique).
Voirie lourde adaptée aux flux intensifs.
Très grands espaces extérieurs comprenant une vaste aire de manœuvre pour les gros porteurs.
Nombreuses places de stationnement dédiées aux véhicules légers (VL) et poids lourds (PL).
Espace Activité / Logistique :
Excellent ratio de chargement : équipé de plusieurs portes à quai.
1 rampe d'accès de déchargement (accès de plain-pied).
Très belle hauteur de stockage : hauteur libre sous poutre de 7,00 m au plus bas.
Espace Bureaux & Locaux Sociaux :
Bureaux fonctionnels entièrement cloisonnés.
Système de climatisation installé dans la partie tertiaire.
Locaux sociaux complets (sanitaires, vestiaires/réfectoire).
SITUATION ET DESSERTE (TRANSPORTS) :
Axes routiers : Connexion rapide et directe aux axes A15, A115 et à la Nationale N184.
Transports en commun : RER lignes C et H - Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à proximité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21196
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Bât. Indépendant
ACTIVITE 4 596 m2
BUREAUX 542 m2
LCX TECHNIQUES 178 m2
TOTAL 5 316 m2
LOC 95 €
LOT TOTAL
ACTIVITE 4 596 m2
BUREAUX 542 m2
LCX TECHNIQUES 178 m2
TOTAL 5 316 m2
LOC 95 €
LOTACTIVITEBUREAUXLCX TECHNIQUESTOTALLOC
Bât. Indépendant4 596 m2542 m2178 m25 316 m295 €
TOTAL4 596 m2542 m2178 m25 316 m295 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2002
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire
ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton

CONSTRUCTION :

- Ossature béton

SERVICES :

- Froid négatif

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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