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Vente Bureaux 276 m²69530 Brignais

458 000 €

Local mixte Activités et Bureaux à BRIGNAIS - A VENDRE - 276 m²

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé en copropriété à proximité immédiate de l'A450, nous vous proposons à la vente, un local mixte récent d'une surface totale d'environ 276 m² comprenant 127 m² d'activités en RDC et 149 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'en plus une mezzanine d'environ 20 m² dans l'entrepôt. Ce local dispose d'une porte sectionnelle, d'une aire de manoeuvre poids lourds commune et de places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Vente Local mixte Activités et Bureaux - Brignais (69530) - 276 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre PL commune
1 porte sectionnelle
Places de parking extérieures privatives
Charpente métallique
Sol : dalle béton
Mezzanine d'environ 20 m²
Bureaux
Faux-plafonds
Luminaires encastrés LED
Sol : carrelage et PVC
Chauffage : pompe à chaleur / air pulsé
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à environ 7 min)
Autoroute Accès rapide vers le Boulevard Urbain Sud, l'A7 et l'A47
Bus Bus TCL lignes 12 et 220 arrêt « Montibert-Aquagaron » à proximité du parc
SNCF Gare de Brignais à 5 min

Disponibilité : 19/01/2026

Référence : 2108231-0V_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
R+1	Bureaux	77,5
RDC	Activités	127
RDC	Bureaux	71,5
Total Cellule	Activités	276	Immédiate
Total		276 m²

Emplacement

Brignais 69530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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