Location Local d'activités 696 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 696 m²13011 Marseille

6 378 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 11 479 € HT

Dépôt de garantie : 19 133 € HT

Charges locatives : 2 650 € HT/an

LOCAL MIXTE AVEC VISIBILITÉ

En bordure autoroutière, à proximité de la Valentine et de l'échangeur L2 à Marseille, MYENTREPOT vous propose un
local mixte composé d'une surface de stockage / atelier de plain pied, ainsi que de bureaux cloisonnés et climatisés en RDC et en étage, avec espace accueil.
2 mezzanines destinées à du stockage léger sont également installées.
Idéal pour activités mixtes nécessitant différents espaces de travail ou showroom.
Accès livraisons de plain pied tout porteur, belle visibilité.
Prestations détaillées :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 6,30 m
- Bureaux cloisonnés
- Courant triphasé
- Câblage
- Faux- plafond
- Accès livraisons : rideau motorisé
- Accessibilité poids lourds
- Parkings communs
- Site clos
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/10/2025

Référence : MY1-471

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	696 m²	110 € HT-HC/m²/an	01/10/2025

Emplacement

Marseille 13011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYENTREPOT

180 Avenue Du Prado

13008 Marseille

MYENTREPOT est une agence immobilière novatrice, spécialisée dans la location et la vente d’entrepôts, locaux d’activités et mixtes, ayant pour spécificité de proposer des prestations en ligne et des tarifs optimisés. Nos honoraires ont été pensés pour être inférieurs à la moyenne constatée sur le marché, afin de vous offrir la meilleure prestation au meilleur prix. Créée et basée à Marseille, et bénéficiant d’une expertise professionnelle reconnue sur le secteur, MYENTREPOT saura vous accompagner dans vos projets que vous soyez une entreprise à la recherche de nouveaux locaux, un propriétaire privé ou institutionnel, ou bien un investisseur.

Location Local d'activités 696 m²13011 Marseille

LOCAL MIXTE AVEC VISIBILITÉ

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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